祈福水景美如画

　　位于市桥南区的祈福水城，是祈福集团在番禺继祈福新邨大本营之后的第二个精品项目，从户型到园林，都是集集团公司18年开发经验之大成的再创新之作，自2008年开盘以来一直都十分热卖，其95万200平方米空中别墅自推出后更是备受置业者青睐，销售持续火爆。

　　防止通胀提前购房

　　促使祈福水城销售红火

　　今年以来，受世界金融危机影响，伴随着对通胀的担忧预期，许多买家认为，货币政策从紧，楼市很可能又将进入新一轮的调整，所以，在货币政策及优质产品的共同作用下，部分买家反复甄别优选之后，冲着祈福水城物业的高性价比优势，纷纷加快了入市脚步，因此支撑了祈福水城一路来销售红火的态势。

　　近期，CPI持续创新高，热钱大量流入，股市最高点不断刷新记录，楼市销售红火，经济的回暖速度几乎超出所有人的想象。有专家认为，市场通货膨胀预期甚至已经转变为通货膨胀恐慌。这在楼市表现十分明显，购房者蜂拥入市，不少祈福水城买家不讳言是为防止通胀而提前购房计划。祈福水城业主邓先生年初刚结婚，原计划一年后等手头盈余些再购房，但最近股市上涨，邓先生因此赚了一笔，加上对通货膨胀的担心，于是提前了购房时间。“都说货币要贬值了，政策也在调整，再不变成有升值潜力的房子，赚来的钱可能被‘蒸发’掉，还是快买为好。”

　　经历半年扩张性财政政策和适度宽松的货币政策后，国内经济呈现回暖迹象，甚至有人开始担心市场泡沫再现。经济专家开始敲起防通胀警钟。在7月19日与20日召开的年中工作会上，央行明确提出“保增值，防通胀”的下半年工作目标，但从历次政策调整及市场反应看来，真正落实到每个地区，需要一定时间。而现阶段正处于调整初期，“政策很难说，现在从紧了，不知道要等到什么时候才能放松。”邓先生认为还是抓紧眼前最重要，至于长远的考虑，只要选中升值潜力大的房子，政策再变也不必过于担心。总之一句话，他认准了祈福水城的综合优势。

　　楼盘涨价形势下价格洼地

　　引来新老客户追捧

　　经过2008年的淡静盘整之后，今年全国楼市整体涨声一片，地王再度频现，地价房价双高已成为不可回避的事实。据有关机构调查资料显示，广州市区内不少楼盘今年来均有10～30%的涨幅，让很多想要入市的买家望而却步，遂将眼光放到外围有巨大潜力的热点区域。

　　祈福水城3万元低首付入住，95万元可享受200平方米的空中别墅。无可比拟的市政配套优势，成熟的社区环境，使这里成为了整体楼盘涨价形势下的价格洼地，性价比优势凸现，自然引来新老客户追捧。据开发商统计，祈福水城有30%是老业主再购，30%为周边其他楼盘业主介绍购买，有40%是番禺资金实力雄厚的企业主看准机会入市抢货。

　　据了解，目前祈福水城的双水景空中别墅销售已近尾声。不少买家看中景观好、水体比例大、户户可望360°纯美景观，加上祈福物业管理优良，多年来品牌口碑好，于是决定购买。不少业主表示，这些因素也是住宅升值的重要基础，现阶段购买是作为抵御通涨风险或用于投资升值的明智之举。 

　　祈福品牌特质加上配套完善成为最热门安居所在

　　祈福水城的完善配套体现在多个方面，从外部配套看，随着广州“南拓”战略实施、亚运板块、广州新城的开发，一系列重大市政设施逐步落实到位，地铁、轻轨、快速干线的相继落成，医疗卫生、商业服务布点到位，处于“南拓”核心地带的祈福水城周边市政、教育、酒店餐饮、交通等配套日臻完善，已成为南广州最热门的安居所在。祈福水城至地铁三号线市桥站仅几分钟车程，到2010年，轻轨（沙湾干线）建成后可就近进出社区。社区内配套的大型会所、豪华泳池、猫头鹰餐厅、便利店、洗衣店相关设备等已陆续到位，令业主们日日尽享别墅级的舒适水岸生活。除此之外，祈福水城的业主还可以享受祈福新邨一条龙高素质祈福双语教育资源、祈福医疗保健服务和不夜城俱乐部上百项健身、娱乐等配套设施的服务。

　　祈福集团坚持以人为本、业主至上的核心理念，精心打造了高端私密、百分百威尼斯水岸超宽楼距独栋洋房，200米长威尼斯水道、多条清流巧妙“镶嵌”于精致的园林之间，拥有70%水体占有率，家家户户门口水道围绕，园中草木愈见葱郁。水城每栋洋房首层都特设大气豪华大堂，入门则生至奢之感。所有这些洋溢着祈福品牌特质的高附加值元素，是凝聚五湖四海业主的魅力所在！            （喃喃 文/图）