装修竣工时，一些经验不足的业主只是看装修的表面是否存在问题，而很少考虑其它隐蔽工程的情况。而有装修经验的业主除了请家装监理对装修效果和安全质量进行验收外，还会模拟实际使用的状态，检测其中是否出现问题。因为花了金钱和精力去进行装修，都希望收到好的效果。如果等到真正入住时才发现问题，那么再进行处理就麻烦多了。

　　隐蔽工程是竣工验收的重点。在装修的过程中，业主应牢固确立以正规的设计图纸为依据的观念，切记要严格按照正规设计图纸去进行水管电路的安装。改变卫生间的位置是业主常常会犯的错误。有些业主认为原来的建筑规划不够完善，因此希望将卫生间的位置进行优化调整。但一但卫生间坐便器粪管离开了原有建筑设置的位置，很可能造成冲水不畅。在装修竣工时，要模拟一下实际使用的情况，确保排水通畅。如果出现漏水或堵塞现象，可以进行及地的调整。对于地下室、卫生间的电路要检测一下有没有做好防水。因为这些区域比较潮湿，如果没有做好防水容易造成漏电。

　　在竣工验收中，除了对常规的水管电路，墙面、地板、吊顶等基础装修进行检测外，还要对表面视感饰物作整体模拟使用。如长时间开空调、开灯，检验总插座是否会发热，触电保护器自动关闭功能是否良好，煤气淋浴器、煤气灶性能进行良好状况测试等。又如，现在家庭用的客厅吊灯都较重，为加固吊力，最好将吊灯的连接管引出一段铜丝与顶板的钢筋拉牢，然后再用木螺丝钻入顶板中的木枕，这样比较保险。因为，类似吊灯垂落造成人物伤害情况时有发生。这些看来仅是细节部位，但很重要。

　　家居装修是一项较复杂的系统工程。在竣工验收时，业主应该多留心眼，模拟实际使用的状态，对表面的装修效果和隐蔽工程作全面系统的检测，这样才能避免后顾之忧，轻松入住。

　　（陈艳梅）