□本报记者  陈国雄

　　番禺的段先生已经和房东汪女士签订了二手房购房合同，但由于家里出了事故急用了部分房款，导致段先生不能按时交付剩余房款而构成违约。当时合同上约定的违约金比例为逾期付款一日按照总房价的1％。来支付，但是段先生当时没有仔细看清条款里的数字，现在房东汪女士向段先生索要违约金。

　　对于这套总价52万的房屋来讲，逾期一日付1％。的违约金并不是一笔小数目。段先生异常苦恼，当时签合同的时候我根本没有注意到这条关于违约金比例的条款，看来签合同的时候还是要多留意条款中的关键数字。现在我想先和房东协商一下再想办法，希望有折中的解决方案。

　　番禺朱小姐同样是未看清合同上的时间而导致户口问题迟迟得不到解决。朱小姐已经和房东胡先生签订了二手房购房合同，但是合同上只约定朱小姐“付清房款之后”原房主将户口迁出，而并未约定具体时间。现在房主胡先生因公外出，一直没有将户口迁出，从而导致朱小姐的户口迟迟无法迁入。

　　朱小姐表示，当时没有看清合同上的约定，如果将户口迁出的时间具体化的话就不会出现现在这种情况了。毕竟根据合同条款来看，现在胡先生并未构成违约，也只有等他有时间了再来谈迁户口的事情了。